Dobra sprzedaż zaczyna się od dobrego planu.
Dobra sprzedaż zaczyna się dużo wcześniej niż w momencie publikacji ogłoszenia.
Wydobywam potencjał Twojej nieruchomości.
Jako lokalny pośrednik nieruchomości dobrze znam rynek Świdnika, Lublina i okolic. Dlatego współpracę rozpoczynam od poznania nieruchomości, analizy lokalnego rynku i określenia jej realnej wartości.
Na tej podstawie przygotowuję indywidualną strategię sprzedaży – od ceny i sposobu prezentacji po działania marketingowe, które mają dotrzeć do właściwych klientów.
Dbam również o pierwsze wrażenie. Jeśli nieruchomość tego potrzebuje, wykorzystuję homestaging, aby wydobyć jej potencjał i odpowiednio przygotować do zdjęć oraz prezentacji.
Dlaczego pracuję na wyłączność?
Szeroka współpraca.
Umowa na wyłączność pozwala mi w pełni zaangażować się w sprzedaż nieruchomości i jednocześnie otworzyć ofertę na szeroką współpracę z rynkiem.
Swoją sprzedaż opieram na dwóch mocnych filarach.
Pierwszym jest współpraca z innymi pośrednikami.
Oferta powierzona mi na wyłączność nie oznacza, że pracuję z nią sam. Wręcz przeciwnie – udostępniam ją innym pośrednikom i biurom nieruchomości, również w ramach rynku off-market. Dzięki temu ich klienci mogą poznać nieruchomość, nawet jeśli oferta nie jest jeszcze dostępna publicznie na portalach.
Dla właściciela oznacza to jednego pośrednika odpowiedzialnego za całą sprzedaż, ale znacznie większą sieć potencjalnych kupujących.
Drugim filarem są moi klienci kredytowi.
Od wielu lat pracuję jako ekspert kredytowy i na co dzień spotykam osoby, które są właśnie na etapie poszukiwania mieszkania lub domu. Znam ich potrzeby, budżet i możliwości finansowania. Czasami, przyjmując nową nieruchomość do sprzedaży, od razu wiem, komu warto ją pokazać.
To właśnie połączenie rynku nieruchomości, współpracy z innymi pośrednikami oraz własnej bazy klientów kredytowych daje mi możliwość aktywnego poszukiwania kupującego.
Nie czekam, aż kupujący znajdzie ofertę. Szukam właściwego kupującego dla konkretnej nieruchomości.